Bâtiment

En Normandie, l’ADEME et le Centre d’études et d’expertise sur les risques, l’environnement, la mobilité et l’aménagement (Cerema) ont mené une instrumentation de plusieurs bâtiments qui ont été accompagnés dans le cadre du PREBAT.
Le Programme de recherche et d’expérimentation sur l’énergie dans le bâtiment (PREBAT) a été initié par le plan climat 2004-2012 pour expérimenter et diffuser de nouvelles solutions permettant l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments neufs et existants, résidentiels ou tertiaires. Ce programme est porté par l’ADEME et la Direction générale de l’aménagement, du logement et de la nature du ministère de la Transition écologique et solidaire depuis 2006. Les principaux enseignements de ce programme sont exposés dans ce document :

• enseignements sur l’enveloppe (murs, fenêtres, performance thermique, perméabilité à l’air) ;
• enseignements sur les systèmes énergétiques (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation) ;
• enseignements sur le confort des usagers (hiver, été) ;
• enseignements sur l’impact des paramètres dans les études réglementaires.

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L’ADEME a accompagné la réalisation de l’audit énergétique de la résidence « Le petit Nice Caennais » et cette démarche a permis d’identifier les pistes de travaux de rénovation de la copropriété.

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L’Office public d’habitation à loyer modéré (OPHLM) Caen Habitat a décidé de réaliser la réhabilitation thermique de 730 logements sociaux, faisant de ce chantier l’un des dix plus grands en France. L’ADEME a soutenu financièrement cette démarche qui doit permettre de réaliser 70 % d’économies de charges de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

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En 2013, le Parc engage un projet de modernisation et d’extension de la « Maison du parc » située à Carentan les Marais. Pour cela, les élus décident de privilégier une approche « Zéro carbone ». Résultats : 73 tonnes équivalent CO₂ évitées grâce à l’utilisation de matériaux biosourcés ; les gains de CO₂ sur les matériaux permettent de compenser 80 ans d’usage énergétique du bâtiment pour tous les usages, y compris non réglementaire.

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L’ADEME a accompagné et soutenu la réalisation de dix projets de bâtiments publics basse consommation qui s’avèrent aujourd’hui extrêmement performants : un groupe scolaire, des logements collectifs, une salle municipale, un centre social, un pôle socioculturel, une médiathèque, une maison des services.

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L’ADEME a accompagné et soutenu l’approche Haute qualité environnementale (HQE) dans une bibliothèque universitaire menée par le rectorat de Caen. Ce bâtiment extrêmement performant permet de réaliser d’importantes économies de fonctionnement.

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En 2006, un audit énergétique détaillé, mené avec l’ADEME et la Région, a mis en lumière un besoin d’optimiser la gestion des consommations et des contrats d’exploitation des bâtiments de l’université de Rouen.

Cette action a été définie selon quatre axes : améliorer la performance des bâtiments, optimiser les contrats d’exploitation et de fourniture d’énergies, mettre en place un management de l’énergie, sensibiliser et former les utilisateurs et les gestionnaires.

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En 2006, la Ville du Havre souhaite regrouper ses ateliers techniques (voirie, bâtiments, culture…) et s’engage, pour cela, dans la construction d’un bâtiment neuf, le site des Moteaux, répondant aux critères énergétiques des Bâtiments basse consommation (BBC). Deux aspects clés du projet : un bâtiment économe en énergie qui associe des énergies renouvelables ; le choix d’une maîtrise d’œuvre interne pour former les équipes techniques à une exploitation plus rationnelle des énergies.

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Le dispositif de Conseil en énergie partagé (CEP), créé par l’ADEME permet aux collectivités normandes de bénéficier de l’expertise d’un professionnel pour réaliser des économies d’énergie significatives.

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Clais (225 habitants), La Mailleraye-sur-Seine (2 100 habitants) et Sahurs (1 319 habitants) ont effectué des investissements accessibles à leur budget et économiquement rentables, pour améliorer leurs consommations énergétiques sur les bâtiments communaux (chaudière à granulés de bois, isolation, régulation du chauffage…).

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Sur les conseils du CEP, ces communes ont investi dans la rénovation de leurs bâtiments, les énergies renouvelables, la régulation de la température… avec des résultats satisfaisants.

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En avril 2015, 13 villes moyennes et structures intercommunales de 8 000 à 60 000 habitants se sont ainsi engagées pour mener à bien une opération pilote jusqu’alors inédite en France. Fort de son succès, cette opération a été reconduite en 2018 auprès de 17 autres villes normandes. Au total, ce sont près de 3 200 bâtiments et 2 300 000 m² d’équipements publics au service de 650 000 habitants qui sont ainsi concernés.

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L’ADEME n’accompagne pas uniquement les projets neufs. Elle a soutenu la rénovation de cinq maisons individuelles datant des années 1960 et 1970 afin qu’elles bénéficient d’une meilleure isolation et de bonnes performances énergétiques.

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Une maison à énergie positive est une maison produisant davantage d’énergie qu’elle n’en consomme. Exemple d’une maison construite en 1982 avec différents investissements successifs (jusqu’en 2010) avec différentes énergies renouvelables dont panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.

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Rénovation énergétique : autoréhabilitation partagée au profit de personnes en situation de précarité énergétique dans le parc des Marais du Cotentin et du Bessin.

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L’ADEME a accompagné les ateliers Aubert-Labansat (Coutances) spécialisés dans la restauration du patrimoine menuiserie et charpente, à installer de nouveaux locaux HQE et une chaudière bois. Cette opération permet d’éviter 37 tonnes de CO₂ et de valoriser 157 m³ de déchets bois par an.

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En vue de reconstruire l’EHPAD, en 2007, le cahier des charges s’est donné pour impératif de concevoir un Bâtiment basse consommation (BBC) qui réponde aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, couplé à l’installation de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire.

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Constitué de plus de 60 établissements de santé et de 450 établissements et services médico-sociaux, le secteur de la santé bas-normand est un gros consommateur d’énergie et représente 18 % des consommations énergétiques dans le tertiaire. Avec l’ARS et l’ADEME, un plan d’action est mis en œuvre : audits énergétiques, rénovations performantes, formations.

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