Bâtiment

© E. Bénard / ADEME

Afin de réduire les consommations d’énergie ou d’émissions carbone, rénovations et constructions favorisent l’émergence de bâtiments performants.

Dans le domaine de la performance énergétique des bâtiments, l’ADEME accompagne les acteurs du secteur public et les entreprises privées selon diverses modalités (expertise, formation, subvention…).

Retrouvez ici différentes réalisations accompagnées par l’ADEME dans la région.

► Site d’information régional sur le bâtiment durable

Avec ce site Internet, l’ADEME valorise les différents projets exemplaires qu’elle accompagne en Normandie et favorise le partage d’expérience entre professionnels et maîtres d’ouvrage. Une newsletter leur est diffusée chaque trimestre. Retrouvez les fiches descriptives, témoignages et vidéos liés aux bâtiments durables de Normandie.

Retours d'expérience des bâtiments PREBAT

 

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En Normandie, l’ADEME et le Centre d’études et d’expertise sur les risques, l’environnement, la mobilité et l’aménagement (Cerema) ont mené une instrumentation de plusieurs bâtiments qui ont été accompagnés dans le cadre du PREBAT.
Le Programme de recherche et d’expérimentation sur l’énergie dans le bâtiment (PREBAT) a été initié par le plan climat 2004-2012 pour expérimenter et diffuser de nouvelles solutions permettant l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments neufs et existants, résidentiels ou tertiaires. Ce programme est porté par l’ADEME et la Direction générale de l’aménagement, du logement et de la nature du ministère de la Transition écologique et solidaire depuis 2006. Les principaux enseignements de ce programme sont exposés dans ce document :

  • enseignements sur l’enveloppe (murs, fenêtres, performance thermique, perméabilité à l’air) ;
  • enseignements sur les systèmes énergétiques (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation) ;
  • enseignements sur le confort des usagers (hiver, été) ;
  • enseignements sur l’impact des paramètres dans les études réglementaires.

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Audits énergétiques en copropriété

Audit énergétique d’une résidence à Caen

 

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L’ADEME a accompagné la réalisation de l’audit énergétique de la résidence « Le petit Nice Caennais » et cette démarche a permis d’identifier les pistes de travaux de rénovation de la copropriété.

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Habitat social collectif

Suivi des consommations après des travaux de rénovation énergétique à Caen

 

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L’Office public d’habitation à loyer modéré (OPHLM) Caen Habitat a décidé de réaliser la réhabilitation thermique de 730 logements sociaux, faisant de ce chantier l’un des dix plus grands en France. L’ADEME a soutenu financièrement cette démarche qui doit permettre de réaliser 70 % d’économies de charges de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

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Collectivités : bâtiments publics performants

Maison du Parc naturel des Marais du Cotentin (50) : extension « Zéro carbone »

 

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En 2013, le Parc engage un projet de modernisation et d’extension de la « Maison du parc » située à Carentan les Marais. Pour cela, les élus décident de privilégier une approche « Zéro carbone ». Résultats : 73 tonnes équivalent CO2 évitées grâce à l’utilisation de matériaux biosourcés ; les gains de CO2 sur les matériaux permettent de compenser 80 ans d’usage énergétique du bâtiment pour tous les usages, y compris non réglementaire.

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Construction de Bâtiments publics basse consommation (BBC)

 

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L’ADEME a accompagné et soutenu la réalisation de dix projets de bâtiments publics basse consommation qui s’avèrent aujourd’hui extrêmement performants : un groupe scolaire, des logements collectifs, une salle municipale, un centre social, un pôle socioculturel, une médiathèque, une maison des services.

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Construction d’une bibliothèque universitaire HQE à Caen

 

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L’ADEME a accompagné et soutenu l’approche Haute qualité environnementale (HQE) dans une bibliothèque universitaire menée par le rectorat de Caen. Ce bâtiment extrêmement performant permet de réaliser d’importantes économies de fonctionnement.

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Rénovation : l’Université de Rouen mise sur la performance énergétique

 

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En 2006, un audit énergétique détaillé, mené avec l’ADEME et la Région, a mis en lumière un besoin d’optimiser la gestion des consommations et des contrats d’exploitation des bâtiments de l’université de Rouen.

Cette action a été définie selon quatre axes : améliorer la performance des bâtiments, optimiser les contrats d’exploitation et de fourniture d’énergies, mettre en place un management de l’énergie, sensibiliser et former les utilisateurs et les gestionnaires.

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Les Ateliers municipaux des Moteaux, premier bâtiment BBC de la ville du Havre (76)

 

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En 2006, la Ville du Havre souhaite regrouper ses ateliers techniques (voirie, bâtiments, culture…) et s’engage, pour cela, dans la construction d’un bâtiment neuf, le site des Moteaux, répondant aux critères énergétiques des Bâtiments basse consommation (BBC). Deux aspects clés du projet : un bâtiment économe en énergie qui associe des énergies renouvelables ; le choix d’une maîtrise d’œuvre interne pour former les équipes techniques à une exploitation plus rationnelle des énergies.

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Collectivités : le Conseil en énergie partagé (CEP)

Conseil en énergie partagé à l’agglomération de Dieppe Maritime (76)

Avec le soutien de l’ADEME Normandie, les communes de l’agglomération de Dieppe maritime bénéficient du service de Conseil en énergie partagé pour identifier les sources d’économies d’énergie dans le patrimoine communal. En quoi consiste ce service ? Quel accompagnement de l’ADEME ? À recommander aux autres collectivités ? Témoignages de Patrick BOULIER (Président de l’Agglomération) et Hadrien BABKA (CEP).

Témoignages de collectivités bénéficiaires du CEP

 

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Le dispositif de Conseil en énergie partagé (CEP), créé par l’ADEME permet aux collectivités normandes de bénéficier de l’expertise d’un professionnel pour réaliser des économies d’énergie significatives.

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Trois petites communes de Seine-Maritime (76) réduisent leurs consommations d’énergie avec l’aide du CEP

 

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Clais (225 habitants), La Mailleraye-sur-Seine (2 100 habitants) et Sahurs (1 319 habitants) ont effectué des investissements accessibles à leur budget et économiquement rentables, pour améliorer leurs consommations énergétiques sur les bâtiments communaux (chaudière à granulés de bois, isolation, régulation du chauffage…).

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Économies d’énergie dans 7 communes (Calvados, Manche, Orne) grâce au CEP

 

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Sur les conseils du CEP, ces communes ont investi dans la rénovation de leurs bâtiments, les énergies renouvelables, la régulation de la température… avec des résultats satisfaisants.

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Collectivités : démarches territoriales d’amélioration du patrimoine

Schéma directeur immobilier

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En définissant les orientations de la politique patrimoniale, le Schéma directeur immobilier constitue un levier puissant au service de la politique territoriale et de son économie.

En 4 ans, 30 collectivités normandes ont réalisé un Schéma directeur immobilier leur permettant des gains de surface (-10 %), des gains énergétiques (138 GWh/an), une baisse des budgets de maintenance…

► Télécharger le guide de présentation de cette démarche, édité par l’ADEME (PDF - 758.17 Ko)

Schéma directeur immobilier de Vire Normandie

La commune de Vire Normandie a été soutenue par l’ADEME Normandie pour mettre en œuvre un Schéma directeur immobilier en vue de réaliser des actions de performance énergétique sur son patrimoine communal. Pourquoi ce projet ? Quel accompagnement de l’ADEME ? À recommander aux autres collectivités ? Témoignage de Gilles Maloisel, maire délégué et Michel Rault, responsable du service Énergies.

30 villes moyennes en Normandie engagées dans une démarche collective de gestion du patrimoine

 

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En avril 2015, 13 villes moyennes et structures intercommunales de 8 000 à 60 000 habitants se sont ainsi engagées pour mener à bien une opération pilote jusqu’alors inédite en France. Fort de son succès, cette opération a été reconduite en 2018 auprès de 17 autres villes normandes. Au total, ce sont près de 3 200 bâtiments et 2 300 000 m² d’équipements publics au service de 650 000 habitants qui sont ainsi concernés.

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Rénovation de maisons individuelles

Conseil au public sur les économies d’énergie dans le territoire de la Communauté d'agglomération Seine-Eure (CASE) (27)

La Communauté d’agglomération Seine Eure a été soutenue par l’ADEME Normandie pour la mise à disposition d’un service de conseil aux particuliers sur les économies d’énergie : Espace INFO→ÉNERGIE, Plateforme locale de la rénovation énergétique. Quelles actions mises en place ? Quel accompagnement de l’ADEME ? À recommander aux autres collectivités ? Témoignage de Nicolas Paloc (conseiller au sein de l’Agence locale de l’énergie et du climat de l’Eure [ALEC27]) et de Richard Jacquet, (Vice-Président de la CASE).

Rénovation de cinq maisons individuelles

 

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L’ADEME n’accompagne pas uniquement les projets neufs. Elle a soutenu la rénovation de cinq maisons individuelles datant des années 1960 et 1970 afin qu’elles bénéficient d’une meilleure isolation et de bonnes performances énergétiques.

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Maison individuelle à énergie positive

 

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Une maison à énergie positive est une maison produisant davantage d’énergie qu’elle n’en consomme. Exemple d’une maison construite en 1982 avec différents investissements successifs (jusqu’en 2010) avec différentes énergies renouvelables dont panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.

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Rénovation avec le dispositif Enerterre

 

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Rénovation énergétique : autoréhabilitation partagée au profit de personnes en situation de précarité énergétique dans le parc des Marais du Cotentin et du Bessin.

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En entreprise : rendre performants ses bâtiments

Une menuiserie exemplaire dans la Manche

 

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L’ADEME a accompagné les ateliers Aubert-Labansat (Coutances) spécialisés dans la restauration du patrimoine menuiserie et charpente, à installer de nouveaux locaux HQE et une chaudière bois. Cette opération permet d’éviter 37 tonnes de CO2 et de valoriser 157 m3 de déchets bois par an.

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Sanitaire et social : vers des bâtiments basse consommation

Construction d’un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes BBC à Harcourt (27)

 

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En vue de reconstruire l’EHPAD, en 2007, le cahier des charges s’est donné pour impératif de concevoir un Bâtiment basse consommation (BBC) qui réponde aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, couplé à l’installation de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire.

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Agence régionale de santé (ARS) : maîtrise de l’énergie dans le secteur santé

 

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Constitué de plus de 60 établissements de santé et de 450 établissements et services médico-sociaux, le secteur de la santé bas-normand est un gros consommateur d’énergie et représente 18 % des consommations énergétiques dans le tertiaire. Avec l’ARS et l’ADEME, un plan d’action est mis en œuvre : audits énergétiques, rénovations performantes, formations.

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